連蝕7宅 周啟邦夫人終賺一次

【明報專訊】周啟邦夫人譚月清近月連番減磅沽貨離場，繼之前連蝕7個住宅物業後，近日終憑摸售荃灣工廈One Midtown打破連蝕困局。美聯工商助理營業董事彭潔儀表示，原由周氏持有的21樓全層單位，面積17,366方呎，近日以6286萬元成交，呎價約3620元。周氏於去年以6078萬元購入物業，現帳面獲利208萬元，升幅約5%。


傳張學友經理人 2億購觀塘工貿樓

另外，由第一集團發展的觀塘鴻圖道35號工貿樓，近日命名為天星中心，有買家以逾兩億元購入六層樓面，呎價5038至7536元，市場該名買家為歌手張學友的經理人陳淑芬。


灣仔海華苑 1.3億連額印易手

土地註冊處資料顯示，去年11月以1.2億元由東正投資購入的灣仔海華苑3座，早前再以近1.3億元易手，物業共涉9個住宅及部分商舖，由於屬住宅項目，加上由購入至售出不足半年，故東正投資需繳付10%，但由於商舖部分毋須支付額印，故難以計算實際支付額印金額。新買家ROSY NORTH LIMITED則為海外註冊公司。


另由東林集團持有的海晴軒商場一樓全層，近日以1.3億易手，面積11,319方呎，呎價約11,485元，現租客為食肆譚魚頭，每月租金為40萬元，回報率約3.7厘，新買家為進聯亞太投資有限公司。原業主於08年以8180萬元購入，現轉手帳面獲利4820萬元或近六成。