規管一手樓法案若通過

【明報專訊】立法規管一手樓銷售事在必行，雖然政府與發展商在不少問題上仍未有共識，地建會更聲稱有關法案部分內容牴觸《基本法》；但該會昨日表示，若有關法例正式通過，商會只會「逆來順受」，現階段暫未考慮日後會否提出司法覆核。


地建會執委會主席梁志堅昨聯同各大發展商代表，包括長實（0001）葉建明、新地（0016）代表周國賢、恒地（0012）黃浩明、新世界（0017）楊文、太古地產（1972）蔡佟、嘉華（0173）陳玉成及會德豐（0020）代表黃光耀，就一手樓規管事宜召開記者會，梁志堅透露，商會曾諮詢英國大律師意見，認為法案部分內容牴觸基本法，但政府只表示新法例草案與《基本法》無抵觸，並未給予法律理據。


他亦表示，商會絕對支持政府立法規管一手樓銷售，但當中存在不少「不公平」或「不清晰」的部分，雙方在細節上仍有多處未達成共識，例如現時單位少於30伙的新盤，價單需一次過公布，即使發展商有意保留單位作收租，亦要先推價單，但發展商一般會按市况調整售價並公布新價單，屆時發展商有機會承受被指誤導市場的風險。


運房局﹕已回應各方意見

梁志堅稱，商會至今只有一次在公廳會上發言3分鐘，認為政府未有充分聽取發展商的意見；不過，即使一旦有關法例正式通過，商會亦會「逆來順受」，暫未考慮提出司法覆核。運輸及房屋局發言人指出，就條例的諮詢結果，已分別於今年3月及5月，在給予立法會的報告中，回應各方意見，亦已向立法會有關的法案委員會提交文件，回應地建會的法律意見。