赤柱村道32號 4.5億連沽兩洋房

【明報專訊】傳統豪宅地段近日連錄巨額成交個案，市場消息指出，由禮和企業發展的赤柱村道32號豪宅項目，近日獲大手買家斥資4.5億元，一口氣購入C及D號兩幢洋房，呎價約3.4萬元，與發展商早前開價相若，是次為項目開售後首宗成交。該兩幢洋房面積均屬6700方呎，呎價約3.4萬元。屋苑只有4幢洋房，現尚餘兩幢待售。


另外，淺水灣雙溪近日錄得自2010年後首宗成交個案，低層B室近日以8500萬元成交，單位面積約2700方呎，呎價約31,481元，創屋苑呎價歷史新高；原業主於2009年以5600萬元購入，現帳面獲利2900萬元或52%。


雙溪呎價3.15萬 創新高

市場人士亦指出，南區陽明山莊18座兩個中層95號單位，近日以8738萬獲買家承接，單位屬自製複式，面積共5140方呎，呎價1.7萬元，原業主分別於2004年及99年以1500萬及1780萬元購入，現轉手獲利5458萬元或1.7倍。


仁智主席1.22億購詩禮2伙

土地註冊處資料顯示，從事營運墓園的仁智國際（8082）主席徐秉辰，近日共斥資1.22億元購入兩個淺水灣詩禮花園單位。


成交物業為兩個高層B單位及2個車位，面積同屬2375方呎，成交價分別為6200萬元及6000萬元，呎價為26105元及25263元。