馬鞍山居屋 兩月內兩破頂

【明報專訊】居屋再錄新高價成交，馬鞍山富輝花園呎售5472元，締造區內居屋2房呎價新高紀錄。


世紀21奇豐高級分行經理黎健峰表示，2座高層F室剛以290萬元易手，面積530方呎，望樓景，原業主開價300萬元，終減3%至290萬元易手，呎價5472元，較3月份該屋苑2房戶，所創出的區內同類新高呎價5196元高出5%。


原業主於去年1月以243萬元購入，是次交易需繳5%額外印花稅（下稱額印），扣減釐印費及代理佣金後，仍賺約15萬元。


富輝連額印 呎價5472元售出

大埔翠屏花園同錄連額印獲利個案。世紀21宇田物業顧問羅家威稱，C座中層8室以187萬元成交，單位367方呎，1房間隔，呎價5095元；以2011年2月買入價140萬元計，扣除5%額印及釐印費等，實際獲利逾36萬元。