下季推六幅地建五千單位

【香港政府新聞網】
     發展局局長林鄭月娥今天（5月25日）公布7 - 9月賣地計劃，將主動招標出售六幅住宅用地，加上兩項同期招標的西鐵住宅物業發展項目，合共可興建約5,000個住宅單位。

 

     政府在下一季度主動出售的六幅住宅用地，兩幅位於坪洲、一幅位於沙田九肚、兩幅位於將軍澳、一幅位於馬鞍山，合共可提供約1,800個單位。

     除了該六幅住宅用地，港鐵公司亦會在7至9月期間，就荃灣西站（五區）（灣畔）和朗屏站（北）進行招標。兩項目可提供約3,216個單位，實用面積50平方米或以下的中小型單位佔約58％。

 

上年度供應量達標

 

     她說，政府在2011至12年度賣地計劃共售出27幅住宅用地，合共提供約7,900個單位，兩個已成功招標的西鐵物業發展項目，即南昌站和荃灣西站（五區）（城畔），可提供不少於4,255個單位。加上市區重建局項目、私人發展商的土地契約修訂或換地，和無須土地契約修訂或換地的私人重建項目，上年度總房屋土地供應量可提供的私人住宅已接近兩萬個單位。

 

     林鄭月娥說，踏入本年度，地政總署在4至6月已公布招標出售一幅位於沙田九肚、兩幅位於將軍澳，和一幅位於前北角邨的住宅土地，可供興建約1,400個單位。

 

大幅增加下季供應

 

     展望本年度，除了出售勾地表上的土地，鐵路物業發展項目仍然是房屋土地供應的重要來源。除荃灣西站（五區）（灣畔）和朗屏站（北）兩個項目外，位於荃灣西站六區及朗屏站（南）的兩個西鐵項目，其修訂方案也取得良好進展，估計在本年度內投入市場，可提供約1,614個單位，當中約59％屬中小型單位。

 

     林鄭月娥說，除了繼續按季主動賣地，政府將大幅增加下一季度的供應，以確保樓市健康平穩發展。估計在未來三至四年，一手樓宇的整體供應達65,000個單位，平均每年可提供16,300至21,700個一手樓宇的供應。