溱岸8號最快下月初賣

【明報專訊】深水埗新盤喜雅、景怡峯即將短兵相接之際，大圍車公廟站大型新盤溱岸8號亦剛獲批預售樓花，發展商新世界發展（0017）計劃下周開放設於荃灣愉景新城的示範單位，並部署6月初正式發售。代理消息指出，溱岸8號擬率先推售向城門河景的1250及1650方呎3、4房大單位，料將以火炭指標屋苑御龍山的馬場景大單位作開價參考，估計呎價將介乎9000餘至1.2萬元。


意向呎價9000元起

單位總數981伙的溱岸8號是新界區今年最大型新盤之一，樓盤最大賣點，是毗鄰馬鐵車公廟站，以及多數單位皆坐擁城門河景色。市場預料，溱岸8號將以信置（0083）火炭御龍山的馬場景大單位作為開價參考，後者呎價現介乎9600餘至1.2萬餘元（個別最高見1.37萬元），估計溱岸8號河景大戶整體平均呎價約為1萬元。


景怡峯最快明接受預留

另九建（0034）旗下西洋菜北街新盤景怡峯最快下周四正式開售，今日將開放示範單位予100組預約人士參觀，最快明日接受買家預留單位，估計30樓以上極高層370至666方呎單位，呎價將在1.1萬至1.2萬元，低層單位起步呎價約9500元。


九建市務及銷售總經理楊聰永估計，景怡峯全部208伙若售罄，可望套現逾10億元；以項目總樓面9.04萬方呎推算，即樓盤整體平均呎價約1.1萬元。


至於房協的深水埗保安道喜雅，估計過去3日累積接獲的認購登記已經逾1000個。另外，南豐近日低調開放現樓示範單位的跑馬地雲暉大廈A座，極高層2468方呎2號室傳獲預留，作價約7600萬元，呎價約3.07萬元。