否認霸四成官地 張學明：山莊只佔千分一

【明報專訊】荔枝山莊股東之一兼十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨稱，日前村民不滿地政人員未測量便打算清拆，故起衝突，至前晚凌晨，鄉議局和政府各自派出土地測量師到山莊內測量後，終就雙方界線達成共識。但鄉議局副主席張學明聲稱，業權人只佔用千分之一官地，與審計報告指荔枝山莊霸佔四成官地說法有很大出入。


現時有77幅土地毗連郊野公園，當中23幅被列入公園範圍，自大浪西灣被揭發有商人擬建豪宅後，政府加快研究把54幅土地分兩方法規管，其一是納入郊野公園範圍，或納入分區土地規劃圖以作保育。


測量師促現代技術重測界線

身兼測量師的鄉議局執委陳東岳稱，港英年代測量欠精準，故多年來私人土地和官地界線存在爭議。他表示，近年發展以準確至毫米的衛星測量技術測量土地，但新界鄉郊土地界線於19世紀時，由港英政府印度籍測量員量度，當時採用的工具未夠精確，「當年圖上的一條線，現在放在實地上已有兩米闊，究竟條線應在左邊還是右邊定，已有很大爭議」，致新界土地經常有糾紛，遇有官民爭議，便要靠業權人獨立委派的測量師和政府測量師共同測量，如無法達成共識，便要打官司解決。


他又質疑政府為保育「圈地」，卻未有對原地主賠償，是有欠公道，而荔枝山莊即為一例，促當局檢討。


測量師學會土地測量組發言人黃耀祖稱，學會一直促請當局正視有關問題，要求以現代測量技術重新制訂土地邊界，惜當局的檢討工作去年突停頓。黃耀祖稱，目前如兩幅土地測量有爭議，便會由雙方各派測量師，依據農田、圍牆遺蹟，加上近代測量圖定界。他說測量師學會一直爭取以現代測量技術，重新檢視新界土地界線，並促只要獨立測量師按業務指引測量，所界定的測量圖也應有法律效力，惜一直未能成事。