房委倡引住戶負擔因素

【明報專訊】公屋租金「可加可減」機制引入以來，每次加租都惹來社會反對，需政府考慮從其他途徑抵消加幅的影響。有房委會委員批評機制名存實亡，建議政府重新檢討，包括在機制內引入公屋住戶負擔水平等因素。


批評機制名存實亡

統計處數據顯示，與2009年相比，2011年的工資指數增加12.9%，而針對專業人士、經理級別的名義薪金指數亦增加8.5%，但按機制運算的公屋住戶收入水平卻高達16.24%。消息人士表示，機制是當局以隨機抽樣方式蒐集數據釐定，按屋邨地區分佈，每年抽取2.4萬個住戶入息資料作審查，認為較客觀。


房委會委員蔡涯棉認為，機制未能反映住戶實際負擔能力。他解釋，現時機制一併計算私樓租金加幅，過去兩年私樓租金加幅，與公屋租金有明顯距離，且機制亦未能反映高通脹下住戶非住屋開支水平大升的情况，建議政府在機制引入住戶負擔水平，以更反映實際情况。