先通知後調查 地處查4年無果

【明報專訊】4年前，銅鑼灣時代廣場公共空間被九倉霸佔多時一事曝光後，全城嘩然，負責土地管理的地政總署為防事件重演，隨即刊發全港公共空間的測量圖，務求聯同各界齊齊按圖索驥監察，不過，本報發現，地政總署當年發出的柏濤灣公共空間測量圖，早已清楚標明這塊佔地3萬方呎的公共空間被一條長長的鐵欄圍封，顯示有人霸佔的迹象，但地政總署多年來卻一直沒有執法，令人不解。


有柏濤灣住戶表示，早於2008年起已一再投訴上述公共空間被人霸佔。該住客懷疑，有人見地政處派員調查，便事先打開閘，一旦「查完」便再上鎖，公共空間轉眼又變成私人空間，因此當局屢查無果。


鄰居﹕地處總覆「有開閘」

屋苑住戶陳先生（化名）08年知悉該屋苑有這麼大塊的公共空間，及後開始向西貢地政處投訴，累積投訴約20次，最近一次在今年3月。他表示，每次向地政處查詢情况，總獲類似回覆，指大閘有開啟。他遂問地政處職員如何安排巡查，該職員說﹕「先通知管理公司，然後前往調查。」陳懷疑這種「先通知、後調查」的做法，是令人成功走法律罅的關鍵。