吳鎮科9900萬購渣甸街舖

【明報專訊】舖位市場氣氛仍熾熱，連被法庭頒令的物業亦獲投資者近億承接。市場消息指出，鎮科集團（0859）主席吳鎮科或有關人士，近日斥資9900萬元購入銅鑼灣渣甸街41號地舖，舖位面積679方呎並連約400方呎閣樓，呎價約14.58萬元，現租客為海味店。物業本身受到法庭頒令約束，售價比其他同區叫價動輒過億的地舖有一定折讓，但買方有機會不能承造按揭，需要一筆過付款。


另外，上周五由「物流張」和「磁帶大王」陳秉志以14.5億元購入的荃灣英皇娛樂廣場，近日連環「摩」出（成交前已轉讓）9樓和一個中層全層單位，每層成交價達7500萬元，以每層8903方呎計，呎價達8424元，賣方持貨不足一周，呎價較購入時的7387元，升值14%。


物流張首「摩」出英皇廣場兩層

另外，資深投資者「鬍鬚余」昨日現身拍賣場，並以開價261萬元承接觀塘居屋曉麗苑F座2樓11室「無契樓」，面積821方呎，呎價約3179元，比同類低約4成，惟業主未能提供屋契，故買家不能承造按揭。


另興勝創建（0896）宣布，以3168萬元售出沙田工業中心A座地下5號室，現以63,550元出租，買方為名才投資有限公司，公司董事為龍記集團（0255）董事邵鐵龍及邵玉龍。興勝早於07年以1260萬元購入，現轉手帳面獲利1908萬元，物業升值1.5倍。