君珀頂層複式 意向價2.38億

【明報專訊】隨着樓價屢創新高，發展商叫價亦愈見進取，近日低調進行預留的長實（0001）中半山君珀，樓盤內唯一一個複式連平台單位，每方呎叫價高達6.16萬元，挑戰區內新高。市場消息指出，該盤已獲預留7伙。另外，新世界（0017）旗下尖沙嘴名鑄亦積極推售貨尾，餘下3個複式戶意向呎價4萬元。


長實營業經理何家欣稱，君珀頂層複式單位，面積3866方呎，連約600方呎平台及泳池，意向價2.38億元，呎價約6.16萬元水平，她形容上述叫價屬合理水平。她又指出，由於項目宣傳至今，接獲不少外籍買家查詢，故將會透過國際性代理行及測量師行，將上述單位在全球七個主要地方進行推廣，包括倫敦、紐約、俄羅斯、新加坡、北京、上海、摩納哥。


標準單位方面，她不諱言項目已有部分單位獲買家預留，但暫不會透露詳情，只表示買家出價與意向呎價3.5萬元十分接近。而項目設於中環中心的示範單位最快可於月底開放，屆時將會正式推售。


名鑄複式意向呎價4萬

市場消息指出，名鑄現時只餘3個複式及2個標準單位待售，複式戶面積2743至2919方呎，叫價約1.09億至1.16億元，意向呎價4萬元；標準戶呎價則約2萬元水平。


另外，九建市務及銷售部總經理楊聰永指出，旗下深水埗西洋菜北街項目景怡峯，最快可於第3季或以前推售，期望項目部分單位呎價可在1萬元以下，入場費則低於400萬元。他補充，項目208伙中，以1、2房單位為主，其中超過四成為面積約370方呎的一房戶，而約五成則為660方呎的兩房單位，至於三房單位面積則約840方呎，另設5個特色戶。


九建景怡峯入場費 低於400萬

至於提前於前日開賣的恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，昨日銷情回歸平靜，代理指出，該盤昨日合共只售出約10個單位，連同首日沽出之單位，估計兩日累售約90伙，佔首批108伙約83％。