喜雅今供睇樓 日內料批預售

【明報專訊】過去9年未曾推售全新私樓項目的房協，旗下深水埗保安道新盤喜雅，今日將首度開放示範單位予傳媒參觀，意味樓盤開售進入直路。儘管房協並沒公布喜雅是否已獲批預售，但強調毋懼近日股市波動，會以市價開盤，惟是否落實「港盤只售港人」則未有定案。代理估計，喜雅開售呎價將介乎6000至7000元。


呎價料6000至7000元

深水埗區指標私樓如豐盛居、One Madison現時二手呎價介乎7000至7300餘元，預料將是喜雅主要開價參考。喜雅將展示3款示範單位；由於房協已與部分代理舉行誓師，令喜雅獲批售樓的傳聞甚囂塵上。


房協助理總經理麥耀文（市場事務）接受本報查詢時，並無正面回應喜雅是否已獲批售樓，只強調短期內會公布樓盤的開售詳情。麥續稱，股市波動並不影響推盤步伐，喜雅必會以市價開售，惟是否只限售予港人、或推出5年禁售期等舉措，現仍未有定案。該盤預期明年第3季落成，提供327伙，單位由570餘至780方呎，八成屬兩房戶，總市值料逾15億元。


另外，仍未獲批預售的長實（0001）將軍澳峻瀅，長實地產投資董事郭子威指出，樓盤將耗資1億元在中港兩地推廣，明天將在深圳路演，下周末移師至廣州，稍後再到京、滬推廣。郭亦稱，首輪傾向先開售第1、2、3、7座，意向呎價維持7000元。