百麗7600萬放售鐵路大廈6樓

【明報專訊】近期除資深物業投資者積極出售商業物業外，持有商廈的上市公司亦加快高位出貨。經營鞋類業務的百麗國際（1880），繼去年及上月底，售出旗下的尖沙嘴鐵路大廈21及20樓全層後，剛亦放售同座的6樓全層，意向價7686萬元。市場估計，連同售出的21及20樓，該集團將可套現約2.4億元。

土地註冊處資料顯示，該集團剛於上月底售出的鐵路大廈20樓，成交價8704萬元，早於06年5月以6480萬元買入，經是次轉讓獲利2224萬元，持貨4年物業升值約34％；該集團早於去年中以約8160萬元售出21樓全層。

全層9608呎 租金回報達4厘

中原高級營業董事李婉琪表示，剛放售的鐵路大廈6樓全層，面積約9608方呎，以交吉形式放售，意向價7686萬元，呎價約8000元；以現時市值租金每方呎25元計算，物業租金回報約3.5厘至4厘水平。