嘉里列高盛「確信買入」名單

【明報專訊】高盛將嘉里建設（0683）納入確信買入名單，12個月目標價為47.05元。繼縉城峰項目於今年早前進行預售後，再加上南灣稍後推出，高盛估計嘉里建設2010至2011年度盈利將有更大的保證。嘉里管理層料，2010年度本港銷售款項65億元，內地為24億元，不排除成功推售南灣可將其本港物業收入款項，提升至可抵消內地業務收入下跌之水平。高盛表示，最近數月嘉里股價表現不佳，推出南灣可能會是轉折點，目前預計內地收緊樓市措施逆轉是言之尚早，並預期發展商物業銷售步伐放緩。由於銷售收入放緩影響，以及調低部分項目的平均售價後，將其2010年12月底的資產淨值調低5.8%，及將2010年至2012年度的每股盈利預測調低5.1%至10.6%。