恆常搞活動 吸引媒體注意

【明報專訊】除了硬件和租戶以外，第三個很重要的元素就是活動。這三塊都是打造商業地產的重要元素，很多開發商蓋完房子，出租了，就不太管以後的運作，最多是找物業管理公司搞好保安和清潔。但是我們覺得一個項目，特別是商業，它應該是有生命力的，需要不停舉辦活動。因為房子不能每天拆掉再改，租戶也不可能每年換一批新的，要給大家新鮮感並吸引媒體經常報道，就唯有舉辦不同的活動。所以我們每年舉辦數十個大大小小的活動，有自己搞的，也有和香港合作的。 活動分成兩類，一類是時尚品牌的活動，基於這個園區的特色，很多自我定位為比較有創意的品牌都會利用這個地方做發布會。例如汽車、諾基亞手機、迪士尼等都會覺得在「8號橋」發布產品會較切合其品牌形象。 引來各地訪客 倒蝕也值得 除了時尚品牌的活動，另一項很重要的是文化活動。文化活動不一定帶來收入，很多時候它甚至是虧本的，我們要請來藝術家之餘，還要贊助它開個酒會，這不像品牌活動我們一天的收入就是10萬、20萬元。可是文化活動也能帶來很多訪客和宣傳，而且一些名人或重要人物是不會有興趣來出席品牌活動的，可是卻會來參與文化活動。整個項目吸引了大大小小超過150個海內外媒體報道，而且範圍還挺廣，有專業雜誌、高端雜誌、時尚雜誌，也有大眾媒體，因為它們在創意產業園區各自都能找到元素去報道。 國家領導考察 意義大 媒體報道以外，在內地很多時候也需要說有什麼領導來過這個地方，我這個項目規模很小，只是1、2萬平方米，在內地30萬平方米不到的項目，都不會有國家領導去參觀。然而賈慶林、習近平、吳儀、李嵐清等重要官員都來看過我們這個項目，大大小小我們共接待了44次中央領導的參觀活動。從省委書記到省長級，以及地方的市長等等，來的大概有285批。 他們都有興趣來考察，也是因為我們不是一個單純的房地產項目，還同時建立了一個商業地產的平台，推動了創意產業。很多政府官員都有意在當地發展這類產業，他們也希望來學習怎麼去打造這樣的平台。所以直到今天，我們大概還是每個星期平均接待兩到三批官員來考察。