大摩：潤地估值高 有沽壓

【明報專訊】摩根士丹利維持華潤置地（1109）的「持有」評級，目標價15.6元。大摩指出，華潤置地每月銷售額，由過往10億至20億元人民幣，降至最近兩個月每月6億元人民幣，上半年數字則為71億元人民幣，大摩認為，於目前政策環境下，華潤置地要達到原先預測的全年銷售金額220億人民幣，將相當具挑戰性。 大摩續指出，其他內房股於今年首5個月銷售額佔全年預測約四成，華潤置地上半年銷售額只佔全年預測的32%，明顯有所不及，但華潤置地前收市價14.72元，較預測每股資產淨值僅折讓10%，少於行業平均折讓44%，反映估值較高，因此，大摩預期華潤置地的股價短線內仍面對沽售壓力。