華源大廈舖位 傳獲2億洽購

【明報專訊】核心區旺舖持續受捧，由資深投資者鄧成波（波叔）持有的一個尖沙嘴彌敦道舖位，獲買家以2億元洽購。市場消息表示，上述物業為彌敦道83至97號華源大廈地下及一樓，總樓面逾1.3萬平方呎，租客為鴻星酒家，成交已洽談至尾聲，物業快將易手。上址為彌敦道83至97號華源大廈的地下25、29、32號，閣樓25、29號，以及一樓的1至46號。資料顯示，波叔早於1987年以1350萬元購入上述物業。消息指波叔持有鴻星酒家的部分股分，舖位屬於自用性質，故租金在較市值低水平。鄧成波最近連環沽售物業，其中較矚目的有銅鑼灣勿地臣街3號全幢，以約7億元易手。他於07年以3.5億元購入，及後為大廈進行翻新，包括大堂、入口等，持貨3年沽出，大幅獲利3.5億元，物業升值一倍。另外，他亦沽出荃灣大河道及旺角洗衣街舖位，合共套現8300萬元。