深9複式意向呎價4.6萬 挑戰區內新高

【明報專訊】嘉華國際（0173）牽頭發展的香港仔深灣9號開展新一輪銷售，繼上周六以平均呎價21,983元加推7伙標準戶，嘉華董事陳玉成昨表示，1座頂層A室的複式大宅開始接受洽購，面積3233方呎，附設773方呎平台花園，意向價約1.5億元，呎價約4.6萬元。


現時最高呎價40,363元

深9共有12個頂層複式戶，已售出兩伙，其中6座頂層A更以1.38億元沽出，呎價高達40,363元，打破南區分層呎價新高，倘1座頂層A室以1.5億元售出，呎價將再破南區分層新高。陳氏指，現時已有兩組客洽購1座頂層A室，一為中港商人，另一是內地客。


陳亦稱，本周末擬先推1至2間洋房，定價參考南區洋房，起步呎價有機會低於4萬元，洋房暫接獲約20組查詢。至於上周末加推的7伙最快於本周三開售，項目尚餘不足60個標準單位，市值約20億元。陳續指出，深9開售以來內地客比例介乎35%至40%。


迎海設65個電動汽車充電泊位

此外，恒地（0012）旗下馬鞍山迎海以環保作賣點，綠化區及綠化設施的總面積逾43萬方呎，約佔整個項目發展總面積的四成多；項目仍待批預售，開售期料維持在今年年中。


恒地營業部總經理林達民表示，屋苑設置65個電動汽車充電泊位，料為全港私人住宅物業最多。另外，住區內亦提供單車予住戶借用。迎海採用多項電腦模擬分析，進行由住宅單位內以至整個馬鞍山區的空氣流通分析。


另外，華置（0127）發展的澳門豪宅御海•南灣在上周四於港澳開售，4天共沽售近300伙單位，平均呎價約7200元。