「物流張」1.5億掃二線舖

【明報專訊】商舖成交持續暢旺，資深投資者「物流張」張順宜近日再斥資近1.5億元，購入多個二線地區舖位，為近日最活躍投資者。


7000萬購赤柱大街舖

中原商舖部商級營業董事鍾浩文表示，張順宜近日以7000萬購入赤柱大街52至56號A､B地舖､高層地舖和一樓C單位，其中A舖面積630方呎，現由「赤柱畫廊」以每月7.5萬承租，B舖則由東方工藝以7.5萬承租，面積710方呎，而地下高層舖位則以14.5萬由餐廳租用，面積2900方呎。


至於一樓C的住宅單位，面積約330方呎，連300呎平台，現時每月租金5000元，以張氏現時的購入價計，回報率約5厘。


另外，張氏分別以2750萬元及5100萬元，購入佐敦吳松街23號地舖和旺角登打士街仁安商場兩個舖位，總投資額為1.485億元，其中吳松街23號地舖面積900方呎，由餐廳以每月6.5萬承租，回報率約2.8厘。而仁安商場22號舖面積500方呎，租金為6.5萬元，14號舖面積約300方呎，租金5萬元，回報率約2.7厘。


尹柏權連售新北江逾40舖

另外，中原(工商舖)商舖部區域營業董事黃東雄表示，由資深投資者尹柏權持有的天水圍新北江商場地下樓面，兩星期售出逾40個舖位，售價由低於100萬元至500萬元不等，套現逾1億元。尹氏於97年購入新北江商場大量舖位，多年來已累積售出逾半。