候政府換屆延討論 新居屋補價要再議

【明報專訊】房委會資助房屋小組昨再度開會討論新居屋補價方案，小組主席張炳良明言，細節討論仍有待定案，又稱只要在2013年底新居屋推出時落實便可，再下一次開會已是6月初新舊政府交接前夕。公屋聯會主席王坤認為，小組似乎刻意拖慢討論進度，相信候任特首梁振英上場後，有關細節會再微調，甚至有可能沿用舊居屋計劃的補價政策。


委員認同補價應計貸款連利息

去年施政報告中提出「新居屋」，房委會早前建議5個應付補價方案。小組主席張炳良會後表示，小組於會上曾討論有關綠表和白表比例、轉售年期限制等，委員普遍較認同貸款連利息，而利息按「無所損益」利率計算的方案，但有關執行細節只是討論階段，現距離2013年底即首輪新居屋推出尚有一段時間，只要在推出前落實便可，不認為是太慢。


「居屋推出前落實便可」

張炳良續表示，委員亦關注還款年期的限制。據悉，小組委員黃浩明曾建議，首10年內轉售居屋不計算利息，至第11年起才計算，以加快居屋流轉。


但王坤認為，新一屆政府雖未必把現時政策推倒重來，但微調在所難免。他指梁振英曾參與房委會工作，相信他對居屋定價及補地價有自己一套方案，他估計梁或會沿用舊居屋補價方案，而「置安心」則可能於推行一至兩期後結束。


協助編寫梁振英房屋政綱的房委會委員蔡涯棉表示，與梁討論政綱時，未有討論新居屋補價細節，現時房委會會按曾蔭權去年施政報告提出的新居屋構思繼續討論如何落實，新居屋推出時已屬梁振英已上任，若他屆時有新想法，可交房委會再討論。


另外，小組昨亦通過按照既定機制凍結公屋輪候冊上一人及二人家庭入息限額，其餘組別平均增幅7.7%。張炳良表示，小組同時建議房署全面檢討現行機制。