深9複式獲預留 呎價逾4萬

【明報專訊】中國海外（0688）一擲25億元投得鴨脷洲地王後，帶動港島貴價盤的銷情。嘉華（0173）牽頭的香港仔深灣9號，昨晚錄得中港商人斥資1.38億元預留3419方呎複式大戶的個案，呎價高達40363元，不但創屋苑本身最高呎錄，更成南區分層物業呎價之最，略勝鴨脷洲南灣3920方呎複式戶去年以呎做40,306元的舊紀錄。


嘉華董事陳玉成指出，深灣9號第6座33樓A室，面積2661方呎、另670餘方呎平台，獲中港商人以1.38億元預留，呎價40,363元，打破另一位處第9座33樓的2661方呎頂層複式戶，今年1月以每方呎3.96萬元售出的最高紀錄，一躍成為樓盤新高紀錄。市場預料，由於昨晚已上載價單，料下周一落實成交。


春暉首推2伙 呎價2.79萬起

另連日來傳出已有4伙獲預留的新世界（0017）大坑春暉8號，正式首推35樓A、B室兩伙連車位（2016方呎），呎價27,904及28,707元（平均呎價2.83萬元），售價5625萬及5787萬餘元，呎價與同區置地上林高層2600餘方呎一手單位相若。市場估計，該兩伙已獲預留，料下周落實成交。代理指出，春暉8號另有約10伙獲洽購，35樓以上單位呎價約3.3萬元；而10樓以下低層，呎價約1.9萬元起。


天賦2周售10伙 四成內地客

信置（0083）營業部總經理田兆源指出，天賦海灣過去兩周錄得10宗成交，平均呎價1.2萬至1.38萬元，四成屬內地客，樓盤今日起會到深圳路演；另同系西九龍御金•國峯，連售兩個第1座1200餘方呎B室，呎價1.45萬及1.75萬元。


另華置（0127）灣仔壹環，亦以平均呎價1.84萬元加推50個414至614方呎單位應市。由於華置續給予買家10％樓價優惠，加上即供付款可再獲8％折扣，故今批平均呎價折實後為1.53萬元。