御•豪門 郵輪碼頭在前方

【明報專訊】近年致力提升物業質素的華懋，旗下已屆現樓的九龍城「御•豪門」，以高檔型格路線作定位，並與毗鄰的同系樓盤「豪門」組成雙子式大樓，除了成為九龍城區內的新地標，亦被視為是華懋「省招牌」之作。


御•豪門最高3層被打造成為行政樓層，提供8個九龍城區內甚為罕見的2000餘方呎特色大戶；作為「樓王」，此批大戶最令人歎為觀止之處，是坐擁環迴的未來啟德郵輪碼頭，以及九龍全景，一派「大地在我腳下」的氣勢。


御•豪門的標準戶型已買少見少，目前主力促銷8個位處58至60樓的相連、複式大戶，現在採用買家洽購形式發售，華懋表示此批大戶的意向呎價介乎2.5萬至3萬元。


環迴九龍全景

以被打造為示範單位的58、59樓D室而言，建築面積2792方呎、另連56方呎平台，屬複式設計；單位另一特點，是兩層均設有入口，方便戶主進出。


由於位處極高層，因而令單位擁有環迴的城市景觀，近觀九龍寨城公園之外，黃大仙、鑽石山、九龍塘一帶景色也一覽無遺，惟大廳坐向東北，所以亦會觸及聯合道基督教墳場的墳景。如以發展商意向呎價約2.7萬元計，這個單位的銀碼料逾7500萬元。


內櫳間隔方面，58樓主要屬大廳範圍，以及廚房和一間客房；一如現時很多新樓盤，單位將連全屋裝修形式發售，配合物業的型格路線，設計師以低調的啡色、香檳金色作主色調，大廳佔地約400方呎，無論是梳化、牆身裝飾和家居擺設，都是以啡色系作主體，惟入口玄關位略大，略嫌浪費空間。


高層複式大戶 意向呎價2.5萬起

由玄關位旁邊的樓梯往上走一層（即59樓），主要屬寢區範圍，設計師將樓梯旁的士多房，改造成小巧的書房；此層樓面的最大特色，是採用「凹」字形設計，主人套房、與另外3間客房和客廁，分別位於單位的左、右兩側，令戶主擁有更大私隱度；主人套房連浴室的面積估計逾300方呎，具備足夠空間放置雙人大牀、衣帽間，加上套房附連平台，成為戶主瀏覽四周景物的觀景台。


明報記者 林可為

攝影 陳淑安