關之琳南灣道大屋3.2億放售

【明報專訊】近月不少名人趁旺市出貨，繼今年初娛圈富婆鄺美雲以1.18億元沽出壽臣山文禮苑一洋房後，另一位圈中大美人關之琳，亦於市場上以3.2億元放售旗下南灣道一幢洋房。


四太根德道屋地 傳30萬租出

今次放售的南灣道16A號2號屋，面積4,675方呎，另有花園、天台及車房，總面積逾6,000方呎。高力國際表示，項目現時意向價3.2億，以此計算，每方呎叫價68449元，挑戰區內新高。資料顯示，關之琳早於07年以1.138億元購入，若成功以3.2億元售出，帳面將勁賺逾2億元，賺幅高見1.8倍。事實上，早前亦有消息指該物業已獲買家出價約2.5億元積極洽購中，但仍與業主意向價相距超過兩成。


另外，市場消息指出，由賭王四太梁安琪於去年以1.868億元購入的九龍塘根德道15號屋地，近日成功租出，物業現有樓面5861方呎，若以早前叫租30萬元計，呎租約50元水平。


由前東北電氣（0042）董事或相關人士於10年以1.41億元購入的根德道6號，早前以40萬元租出，呎租高見62元。據悉，物業現時正放售，意向價由早前的2.1億元大幅調升至2.8億元，反價幅度達33%。若以可建樓面6479方呎計，每方呎樓面地價高見43217元。