東涌富婆沽海珀 損手180萬

【明報專訊】有「東涌富婆」之稱的資深投資者唐穎耀，近日連番蝕讓離場，繼瓏璽蝕讓離場後，旗下的東涌一籃子物業，個別單位亦錄得首度蝕讓個案，其中海珀名邸單號屋，近日以2100萬元成交，單是帳面已蝕67萬元，連使費更慘蝕逾180萬元。


作價2100萬 每呎6562元

美聯分行營業經理周敬富表示，該洋房面積約3200方呎，連293方呎花園及兩個車位，呎價6562元。據知，唐氏去年開始以2300萬元將物業放盤，但一直無人問津，至近日方獲一名外區投資客議價，最終一次過減價200萬元將單位易手。雖然過去唐氏在外區亦曾有蝕讓，但在東涌區實屬首次。


曉廬1.2億沽 呎價3.1萬

另外，東半山曉廬終錄得今年首宗成交，市場消息指出，曉廬高層A室近日剛以1.2億元成交，面積3816呎，呎價約3.1萬元；原業主於09年以7460萬購入，現轉手獲利4540萬元，升幅達6成。


地利根德閣大宅 4年升值34%

美聯營業經理朱浩威表示，地利根德閣3座高層複式大宅，剛獲一名同區換樓客以9500萬承接，面積4146方呎，屬4房2廳間隔，享全山景。據知，業主於08年以7080萬購入，現轉手帳面獲利約2420萬元，物業升值34%。