長實新盤君珀 意向呎價3萬

【明報專訊】鴨脷洲地價創新高，港島多個新盤亦摩拳擦掌準備登場。


正當新世界發展（0017）大坑春暉8號開售如箭在弦之際，近年少有推售港島盤的長實（0001），亦擬復活節推出堅尼地道單幢項目君珀，意向呎價3萬至3.5萬元。


長實執行董事趙國雄預期，未來2至3個月樓市仍將暢旺。長實營業經理何家欣指出，君珀最快復活節推售，2000餘方呎標準戶意向呎價3萬至3.5萬元，意味單位銀碼普遍在6000餘萬至7000餘萬元水平；而3700餘方呎複式大戶，意向呎價將較標準戶高3至4成，估計約4.4萬元。


春暉8號傳至少4伙獲預留

周一已上載樓書的春暉8號，估計日內將開價，部分中低層單位參考價亦已在市場流傳，如15樓A、B室（2016方呎），參考價分別4042萬、4012萬元，呎價1.99萬至2萬元，屬樓盤暫時最低呎價。代理指出，樓盤至少有4個分佈於26至35樓的單位獲預留，呎價約2.6萬至3萬餘元，當中32A、B室由同一買家預留，涉資料約1億元。


大鴻輝加多利峯 意向呎價2萬

香港仔深灣9號亦錄至少3伙預留，為2座18、20及21樓A室，全屬1671方呎，呎價2.08萬至2.11萬元，令樓盤售出及獲預留單位總數增至逾320伙，佔單位總數411伙的78％，套現120億元。


恒地落禾沙「迎海」 擬年中推售

另大鴻輝首個住宅命名為加多利峯；集團主席梁紹鴻指出，項目提供55個900至3000方呎單位，最快第2季推售，意向呎價2萬元，並擬保留部分單位收租，預期月租4萬元起。至於恒地（0012）牽頭的落禾沙項目（928伙），命名為迎海，擬年中推售。