投資客8000萬購中環些利街舖

【明報專訊】核心區地舖成交氣氛高漲，連新晉投資者亦大膽一擲8000萬元入市。中環些利街10號1樓連地舖近日就獲新晉投資者承接，原業主於2003年低位購入物業，至今帳面大賺八倍。


市場消息指出，由卓姓投資者持有的些利街10號，地舖面積800方呎，並連1000方呎一樓和1000方呎平台面積，以8000萬成交價計，呎價達4.4萬元。據知，物業現時由餐廳承租，每月租金約18萬，租金回報率約2.7厘。土地註冊處資料顯示，原業主早於2003年以1000萬購入物業，現轉手帳面大升7倍或勁賺7000萬。


另外，西營盤皇后大道西282號全幢物業，由投資者「玩具鄭」鄭躬洪斥3380萬購入，物業僅高3層，包括地舖、1樓及2樓商業用途，每層面積約800方呎，共約2400方呎，呎價約1.4萬元，地舖現時由藥房租用，每月租金約5.5萬，1、2樓則交吉，買家現時回報率僅2.9厘。


玩具鄭3380萬購西營盤全幢

美聯物業（1200）宣布，美聯執行董事鄧美梨及副主席黃靜怡旗下的興滿有限公司，近日以15萬元承租由美聯旗下添威有限公司持有的長沙灣福源廣場21樓全層。


另外，恒基地產（0012）旗下的柴灣東貿廣場近日獲買家以約3024萬購入3個高層單位，涉及4422方呎樓面，平均呎價約6839元。