中半山富匯豪庭 呎價3.1萬新高

【明報專訊】近日豪宅市場不時錄得大額成交，代理表示，中半山富匯豪庭2座高層A、B相連單位，新近獲買家以約1.65億元承接，以單位面積合共5219方呎計，平均呎價達31,615元，創屋苑歷年新高。資料顯示，原業主於08年以合共1.33億元一手購入上述單位，現帳面獲利3200萬元，物業於4年內升值24%。


相連戶1.65億易手

另市場人士稱，九龍站凱旋門1A座朝日閣極高層A室，面積1665方呎，剛以5980萬元易手，呎價35,916元，貼近屋苑標準單位新高。原業主為內地人，於2010年初以4200萬元購入，現獲利1780萬元或42%。


美聯物業分行營業經理郭景松表示，碧瑤灣28座中層單位，面積2332方呎，連車位以約2600萬元成交，呎價11,149元。原業主於85年以約163萬元購入上述物業，是次轉售帳面大賺約2437萬元，物業升值約15倍。