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【明報專訊】田生在深水埗大舉收購巴域街、耀東街和南昌街的舊樓群，打算合併地段重建成57層高的商住物業，但由於舊樓群中有多條橫巷，屋宇署指項目計算非住宅面積有誤，且橫巷涉及政府用地，不批准重建計劃，田生不滿屋宇署及其上訴委員會的決定，申請司法覆核。
橫巷涉政府用地
申請公司為快寶投資有限公司及為此項目交圖則的建築師關善明，前者董事為田生代表禤寶華和羅泰安。據資料顯示，田生於2010年收購的涉案舊樓群項目包括巴域街1至27號、耀東街1至8號和南昌街214至220號，單是前兩街已各涉14幢舊樓，佔地同約17,512方呎，合共涉及舖位38個，以及143伙住宅。
申請書透露，田生於2010年5月由關作代表，就項目呈交圖則，打算興建一幢樓高206.4米的57層高商住大廈，同年7月屋宇署通知否決其圖則，理由是舊樓群中涉及多條屬於政府的橫巷，新建的大廈將會把橫巷面積納入建築物內，是違反《建築物條例》第31條等條文，故不能接受。田生後來曾提出兩次上訴並修改圖則，但最終仍遭駁回。
田生：屋宇署誤解法律觀念
田生一方在申請書中指出，屋宇署及上訴委員會錯誤理解有關法律觀念，即使屋宇署不批准其圖則，上訴委員會仍可行使其獨立判斷和酌情權，在考慮到圖則中的橫巷或有更好的照明、通風等設施後，仍可批准其上訴。
另一方面，過往歷史資料顯示，該地段第一手買賣時，政府是把有關橫巷同時批出，田生指屋宇署錯誤理解相關法律，因而認為轉手後橫巷會自動回歸政府，田生更指即使過往橫巷開放給公眾使用，不等於橫巷是屬於公眾，可能只是業主容許公眾使用。
【入稟編號﹕HCAL35/12】
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