畢峰相連戶 呎售1.8萬

【明報專訊】市况轉旺，不少豪宅更以高於同類價成交。市場消息指，九龍塘畢架山峰6座中層A、B室相連戶，新近以約5600萬元獲買家承接，以面積合共3065方呎計，呎價18,270元。


代理指出，由於屋苑現時只有3個相連放盤，故今次成交呎價較同類高約一成，現時畢架山峰平均呎價約1.6萬元水平。


市場消息指，寰宇老闆林小明的前妻趙雪英持有九龍塘德雲道8號屋地，剛獲買家出價近3億元洽購，該地皮面積11,406方呎，以地積比0.6倍計，可建樓面6843方呎，呎價達43,840元，若成功售出，將創九龍區屋地呎價新高。


另外，利嘉閣分行經理胡煥燁透露，貝沙灣2期5座高層B室，面積1690方呎，剛以2738萬元成交，呎價1.62萬元，略高於同類價；原業主於03年12月一手買入，當時造價僅949.8萬元，現帳面勁賺1788.2萬元，賺幅1.88倍。


世紀21奇豐區域董事廖振雄表示，西貢立德台E段雙號屋，面積1800方呎，連雙車位以2120萬元易手，呎價11778元；原業主於07年以1435萬元購入，現帳面獲利685萬元，物業期內升值47.7%。