港鐵黃竹坑站項目 申減至4100伙

【明報專訊】由港鐵（0066）持有的未來香港仔黃竹坑站上蓋項目，去年曾獲城規會通過發展成提供不超出4700伙住宅的綜合發展區，成為區內未來主要的住宅供應地。惟昨日港鐵向城規會重新申請，單位數量大減至4100伙，減幅達13%。


樓面反增 料為建大單位

鄰近嘉華（0173）樓花項目「深灣9號」的未來黃竹坑港鐵站上蓋項目，佔地約77.2萬方呎，將發展成14幢住宅樓高120米至150米的住宅項目，為區內未來最大型的綜合發展區。


昨日港鐵向城規會提出申請，將單位數目設定為4100伙，令原定的規模大減600伙，而項目同時需要有兩成單位為實用面積不超過538方呎的小型單位，故小型單位數目亦由原定的940伙，減至850伙，但該申請中，住宅樓面卻由約384.8萬方呎增加至約386.1萬方呎，料大單位面積將較原來增加，雖然規模縮減，但項目仍為近年港鐵最大型的發展項目。


另外，項目同時需要提供一個樓高5層、總樓面約50.6萬方呎的商場，其他設施還包括興建綜合職業康復服務中心、中度弱智人士宿舍和鐵路車站等，暫定於今年5月4日審議。


中環卑利街重建 下月截標

此外，早前獲收18份意向書的中區卑利街瑝贖w街地盤B項目，將於下月18日截標，項目屬市建局重建項目，可建樓面逾19萬方呎，並可作住宅及零售用途，屬罕有中環商住靚地。至於由豐泰地產基金持有100%業權的銅鑼灣中央樓，最快於昨日截標，惟官方未有公布結果，市傳項目獲約5間發展商入標競投，而新地（0016）及華置（0127）等均有意入標。