上林送釐印費及車位 變相減6％

【明報專訊】個別半新盤雖然不減價，但以增優惠作促銷手段。置地旗下大坑上林，將向買家送贈4.25％釐印費新優惠，加上繼續贈送車位，令優惠總值等同樓價逾6％，成交期亦擬由2個月大增至9個月。另新世界（0017）尖沙嘴名鑄，擬以連全屋修裝形式發售兩個極高層2384和3062方呎相連大戶，意向呎價3.3萬元，現獲3組準買家洽購。


已屆現樓的上林尚餘約40伙貨尾，惟近期一直未錄成交。市場消息指，為催谷銷情，置地除繼續送車位外（價值70萬至120萬元），將會新增送釐印費（佔樓價4.25％），令優惠總值等同樓價逾6％；而現時的60天成交期亦擬增至9個月，料置地下周會公布詳情。


本地商人近1.3億 洽傲翔2個複式

上林標準單位貨尾全屬1600餘及2600餘方呎，山、海景位平均呎價分別2.2萬和2.5萬元，置地暫無意劈價。另置地同系、上月劈價兩成的西環傲翔灣畔兩個3741、2714方呎複式大戶，代理指獲本地商人斥資近1.3億元洽購，呎價約2萬元。


名鑄昨再售2伙

至於過去一周沽出7伙的名鑄，昨再售兩伙，分別是28樓C室（2052方呎），作價4134萬元、呎價2.01萬元；另58樓F室（1589方呎）以2919萬元售出、呎價1.83萬元。此外，名鑄兩個坐擁全維港海景，位處62樓C室（3062方呎）、62樓D室（2384方呎）的相連大戶，將以連裝修形式發售，意向呎價3.3萬元，料銀碼分別約1.01億和7867萬元，代理指有3組本港和內地準買家洽購中。


長實大圍極尚•盛世，繼續加推望金山景單位，昨先以平均呎價8308元加推67伙，個別低層913、1030方呎單位，一口價723.5萬和809.2萬元（呎價7924及7856元）；之後以平均呎價8651元，再推17個40樓及以上高層1030方呎單位，售價870.9萬元起。