希慎業績勝預期 核心純利增14%

【明報專訊】希慎興業（0014）昨天公布2011年全年業績，核心純利按年增長14%至13.1億元，優於市場預期，惟公司行政總裁嚴磊輝突然宣布將於今年5月離任，令希慎股價午後倒跌，收市跌1.2%至33.45元。


至2011年底，希慎旗下寫字樓出租率按年增加1個百分點至96%。對於租金表現，嚴磊輝在業績會上表示，今年續簽的主要是2009年租約，因為09年租金水平較低，所以加租幅度有10至20%，目前甲級寫字樓利園的呎租已超過2008年高峰期時的62至63元。


嚴磊輝：不能永無止境加租

當被問及寫字樓租金上漲是否已見頂時，嚴磊輝回應說，加租不可能永無止境下去，很難講租金能再上升很多，惟希望可以維持現在的水平。希慎旗下零售商舖目前接近100%出租，商舖租金均以市價為準。


2011年，集團營業額按年上升9%至19.2億元，其中寫字樓、商舖業務的收入按年分別增長6.5%及12.7%。每股基本盈利按年上升14%至123.92仙，公司派末期息每股64仙。