投資者譚伯榮 6800萬購星堤洋房

【明報專訊】青山公路沿線洋房物業近期成為焦點，新地（0016）旗下掃管笏星堤早前以6800萬元售出的池畔大道1號屋，土地註冊處資料顯示，買家為資深商舖及商廈投資者譚伯榮，以永海集團有限公司名義購入。譚亦是惠和兄弟實業的董事長，該公司主要亦是從事物業買賣。


該屋面積達5037方呎，呎價1.35萬元。譚在地產市場甚活躍，近期於住宅市場較大的動作，是去年中拆售手持的18個鰂魚涌匯豪峰單位，並於短時間內售出14伙，套現近8000萬元。


瀧珀5號屋 6800萬獲預留

另外，新地（0016）代理物業投資部經理唐錦江接受本報查詢時指出，集團位於青山公路的瀧珀5號屋接獲洽購，但仍未落實成交，因買賣雙方仍在商談細節。代理指，瀧珀5號屋已獲買家以每方呎18,220元預留，以面積3732方呎計，銀碼約6800萬元；如落實成交，將成青山公路洋房新高呎價，打破星堤洋房成交呎價1.6萬元的舊紀錄。


另市場消息指出，九龍站凱旋門1座摩天閣68樓一個3465方呎「至尊門」大戶，獲買家洽購至尾聲，市傳單位作價有機會達2.25億元、呎價6.49萬元。


若落實成交，將成香港、以至亞洲分層物業最高呎價；該單位原業主於05年以9009萬元購入，當時呎價僅2.6萬元。