御悅首批51伙 1小時售罄

【明報專訊】信置（0083）與市建局合作、以過去一年入場門檻最低市區新盤作招徠的紅磡御悅，昨日發售51伙，於一小時內極速沽清，套現1.15億元，買家以同區分支家庭客為主。事實上，御悅今次開出紅盤，亦屬市建局近兩年來，首日銷情最暢旺新盤，一洗之前灣仔壹環、Queen's Cube首日銷情失利的頹風。


2年來市建局銷情最佳新盤

屬「蚊型盤」的御悅雖毗鄰華人忌諱的殯儀館和長生店，但依然成為市建局09年與新世界（0017）推出尖沙嘴名鑄後，近兩年來首日銷情最佳新盤。


代理指出，御悅全屬開放式細單位，昨日發售的51伙，最低消費190萬元，是一年來入場門檻最低市區新盤，因而吸引到年青上車客，以及對區內環境熟悉的同區客捧場。


大部分屬同區分支家庭客

信置執行董事黃永光指出，御悅51伙於1小時內沽清，主要是受同區分支家庭客的捧場，套現額1.15億元。


另御悅買家全屬私人名義，同區客比例達七成；受市建局限購指引下，最大手買家亦只是購買兩伙，涉資約500萬元。


加推17伙加價3％

御悅昨再以平均呎價7870元，加推御悅最後17個單位，加價3％，入場費最低是18樓272方呎C室，售價204.1萬元；而3樓B室（333方呎、另215方呎平台），售價304萬元、呎價9129元，屬御悅最高呎價單位，該批單位售罄可再套現4400萬元。


受御悅開售帶動，宏安（1222）的紅磡薈點，昨售出7個300餘方呎單位，呎價全逾9000元。


另信置牽頭的西九龍御金•國峯，亦沽出3個分布於1、2座，望昂船洲海景的1207至1478方呎單位，呎價1.45萬至1.73萬餘元。


薈點售出7伙300呎戶

新界洋房方面，恒地（0012）粉嶺翠林的16號屋（2865方呎、另646方呎花園），以約2684萬元獲預留，呎價9368元；而中海（0688）上水歌賦嶺，銷情略為放緩，昨沽出及獲預留洋房只約4幢。