市建局土瓜灣項目 獲10份標書

【明報專訊】市建局土瓜灣浙江街重建項目於昨日截標，上月初已有17家發展商遞交意向書，最終共接獲10份入標，反應熱烈。除了大型發展商長實（0001）、信置（0083）、嘉華（0173）及恒地（0012）外，宏安（1222）、莊士（0367）和英皇（0163）等中小型發展商亦有入標競投。


項目地盤面積約1萬方呎，總建樓面面積約9.02萬方呎，可建一幢提供116伙的商住物業，其中一半的單位需要是500方呎或以下的小型單位，以及提供約1,400平方米的商業樓面面積，市場估值由約4億至5.5億元。


沙中線效應 入標反應熱烈

美聯測量師行董事林子彬認為，次是招標反應相當理想，相信是受惠於未來落成的沙中線效應，雖然地盤為限呎地，但項目本身亦適合作中小型單位發展，故未影響投標反應。宏安助理總經理楊桂玲表示，集團計劃獨資發展項目，認為地段接近未來沙中線港鐵站，屬少有市區重建項目，相信會吸引用家入市，並認為該區將會陸續有新的重建項目展開，樓價具有升值潛力。