懿薈撻訂貨 減40萬售出

【明報專訊】多個全新樓盤蠢蠢欲動之際，部分半新盤卻錄撻訂重售個案。九龍科發道懿薈一個中層2342方呎單位，因買家撻訂，發展商永泰地產（0369）減價40萬元，以3380萬元售出。雖然減幅僅約1％，但是次連雙車位售出，若以每個車位價值約100萬元計，變相減幅約9％。


連雙車位 變相減9％

市場消息指出，懿薈中高層B室，面積2342方呎，剛連雙車位以3380萬元售出，呎價1.44萬餘元。據悉，單位去年4月原以約3419萬元售出，其後買家撻訂，發展商新近再將單位重售，減價約40萬元。


近期亦不少發展商減價促銷特色戶。嘉里（0683）何文田灝畋峰最後的兩個4010及4210方呎大戶（前者為示範單位），分別位處48樓和50樓，原開價2億和1.9億元，最新開價已減至1.58億和1.68億元，減幅分別21％和11％。另置地西環傲翔灣畔的頂層3741方呎複式戶，每方呎叫價亦由逾2.5萬元降至1.9萬餘元，減幅約25％。


另西九龍御金國峯，昨晚再以平均呎價17021元，加推4伙分佈1、2座中低層的1200餘方呎、向西望昂船洲海景單位；而新價單中的1座1樓B室，屬1208方呎、另連906方呎花園特色戶，呎價21782元、售價2631萬餘元，已獲買家預留。