上月二手居屋買賣 13年來單月新低

【明報專訊】中原地產研究部最新統計資料顯示，上月二手居屋買賣只有301宗，見1998年10月、即13年以來的單月新低。


中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，包括居屋自由市場及第二市場，上月共錄得301宗二手居屋單位買賣，較2011年12月的342宗下跌12%，亦是連續4個月下跌，累積跌幅達36%；而上月二手居屋單位買賣牽涉金額總值6.29億元，較2011年12月下跌12.5%，亦是近3年按月新低。他解釋，這反映樓市及經濟放緩，市民買樓意欲減退，令居屋交投氣氛淡靜。


根據房屋署網頁，在301宗二手居屋買賣中，有62宗屬於新流入居屋第二市場，當中沙田及元朗各佔6宗，葵青佔7宗。


若按金額分類，上月以價值100萬至150萬元的二手居屋買賣跌幅最多，按月跌16.4%，只錄得46宗登記；其次是價值300萬元以上居屋買賣，錄得22宗，按月跌15.4%；至於價值100萬元或以下的居屋買賣，有12宗，與去年12月持平。從地區分類，屯門兆康苑買賣最多，其次是九龍灣麗晶花園。