舖王商業伙伴 逾億購深9頂層複式戶

【明報專訊】堪稱「名人盤」的嘉華（0173）香港仔深灣9號，再有名人買家身分曝光，一個位於9座頂層複式單位早前以逾億元售出，買家為有「舖王」之稱的鄧成波之商業合作伙伴黃靄雲。土地註冊處資料顯示，買家為泰景企業有限公司，公司董事黃靄雲。該單位面積2661方呎，連676方呎天台，成交價1.055億元，呎價約3.96萬元。資料顯示，黃靄雲去年以公司名義，斥資9000萬元買入九龍城太子道西349號地皮。


盛薈再錄蝕讓損手76萬

另外，大圍名城二期盛薈繼上月首宗連額外印花稅（額印）勁蝕200萬元個案後，新近再有業主損手離場，位於2座南翼中低層D室，面積903方呎，望獅子山景，以696萬元易手，呎價約7708元；原業主於2010年11月額印推出前以772.2萬元一手購入，經是次易手帳面虧損76.2萬元，物業貶值近一成，扣除釐印費、律師費及佣金等買賣成本後，實際需蝕110萬元。


南灣御園呎租12.2元創同類新低

此外，香港仔單幢樓南灣御園錄低價租賃成交，單位為低層B室，面積967方呎，享海景，以月租1.18萬元租出，呎租12.2元，創屋苑同類新低。中原分行經理周世康稱，業主於09年以607萬元一手買入，以月租1.18萬元計，租金回報僅2.3厘。周續稱，香港仔一帶的租盤急增三成，料鴨脷洲南灣及深灣軒的租金有下調壓力。