華懋擬合資投荃灣西站地

【明報專訊】荃灣西灣畔地皮早前流標收場，但無阻發展商對該地熱情，華懋售樓部總經理吳崇武昨日表示，集團將視灣畔地皮為龍年買地焦點，期望與早前投得的城畔地皮產生協同效應，更指市傳有發展商曾出價每呎四千元投標該地，惜仍無功而回。


投得城畔地 盼生協同效應

華懋早前以26億投得荃灣城畔地皮後，決定再擴充集團的荃灣區版圖。吳崇武昨日指出，地皮位置和面積俱佳，加上早前已投得城畔地皮，兩地將可產生協同效應，他續指市傳有發展商以每呎近4000元入標，根據地皮總可建樓面面積約224萬方呎計，即投標金額達約89億元，但仍未能投得該地，顯示政府底價高於89億。雖然華懋上次並沒有入標灣畔地皮，但現計劃與其他發展商合資競投。


另外，吳氏指出集團將於上半年推出九龍城衙前塱道任宅項目「御門．前」，項目提供67伙，以及位於赫德道的商廈「顯赫16」，項目高20層，屬一梯一伙設計，意向呎價約一萬元。下半年則會推出大欖青發里項目「琨崙」，項目將提供15個洋房項目及75伙三複式單位。至於薄扶林碧荔道重建項目亦計劃下半年推出，四個項目市值共約40億。


至於貨尾樓盤碧濤花園及迎濤灣均於年廿八（21日）各售出一伙，兩盤目前分別約餘103伙及16伙，期望所有貨尾樓盤至初七（29日）可共售出約10伙，而今年的整體銷售目標為約70億元。