市建局中環靚地招意向 料值逾17億

【明報專訊】繼土瓜灣浙江街/下鄉道項目後，市建局昨公布再就中環卑利街、嘉咸街項目B地盤招收意向書，項目可建樓面超過19萬方呎，為近年罕有招收意向的市建局中環商住靚地。業內人士估計，地盤市值約17.23億元，每方呎樓面價即約9000元，項目將於下月3日截收意向書。


每呎樓面地價料9000元

卑利街、嘉咸街項目共有A、B及C三個地盤，將會分期發展。是次招收意向書的首期發展項目為地盤B，位於卑利街、結志街及嘉咸街交界，面積約18,191方呎，可建樓面約191,492方呎，將用作住宅及零售用途。美聯測量師行董事林子彬指出，地皮位處中環市中心地段，預期遞交意向反應將會不俗，預期每方呎樓面價可達9000元水平，地價約17.23億元。


中環H&M舖 會德豐擬加租一倍

市場消息指出，現由服飾品牌「H&M」租用的中環皇后大道中68號舖位，總面積約4萬平方呎，死約將於今年第三季約滿，預期大業主會德豐地產將由目前的近500萬元租金，大幅加租至逾1000萬元，升幅逾1倍。


另外，市建局剛以月租15.5萬元，租用觀塘道嘉域大廈相連地廠B室，面積約3,680方呎，呎租約42元；集友銀行則以月租20萬元承租毗鄰A室，面積4,385方呎，平均呎租45.6元。