紅磡御悅新春後開售 意向呎價8000

【明報專訊】西九龍御金•國峯熱賣後，市場消息指出，發展商信置（0083）另一紅磡必嘉圍單幢新盤御悅，已獲批預售，料新春後推出市場。御悅最大特色是其提供的68個，全屬300至350方呎的開放式迷你戶，估計意向呎價近8000元，起步呎價約7400元，單位最低消費約220萬元起。若御悅全數68伙售罄，估計套現額介乎1.7億至1.8億元。


據悉，御悅無論市場定位、物業設計皆與信置去年4月開售的長沙灣道御匯一樣，同是以迷你戶作主打，料客源會以單身、或擬買樓收租的投資客為主。雖然樓盤剛獲批預售，但早前已獲批入伙紙，正待批滿意紙，料今年次季入伙，樓盤亦考慮以現樓形式開售。


御金累售量達八成半

至於同系的御金•國峯，過去兩周累售連預留單位總數已達630伙，佔屋苑單位總數740伙的85％。由於春節臨近，節日氣氛漸濃，昨日主要新盤僅得零星成交，如御金•國峯再錄一宗特色大戶預留個案；單位為6座37樓A室，面積1833方呎、另連53方呎平台，以呎價2萬餘元獲預留，即單位銀碼3680萬元，買家據悉為本港用家。


另御金•國峯新上載價錢的3座26樓A室，據稱亦已獲預留；單位為2052方呎4房大戶，呎價17,433元，售價3579.4萬元。


信置新盤送酒店禮券

此外，信置公布，即日至本月30日（年初八）期間，購買御金•國峯、九龍塘逸瓏、大埔天賦海灣的買家，可獲贈信置酒店消費禮券1.3888萬元。


至於紅磡昇御門，估計過去兩日至少售逾12伙，令樓盤一周來累售單位總數直逼50伙；新近售出單位以1房戶為主，如1座8樓E室（483方呎）剛以475.1萬元售出，呎價9762元。