深灣9號頂層複式 呎價4萬獲預留

【明報專訊】去年10月推出至今累售逾300伙（佔單位總數約73％）、嘉華（0173）牽頭的香港仔深灣9號，市場消息指出，位於頂層面積2,661方呎的複式戶，已獲買家以呎價39,647元預留，涉及金額逾1.055億元，創屋苑本身最高呎價及成交金額紀錄。此外，嘉華亦部署新春後重推司徒拔道嘉岶薈，呎價2萬元起。


嘉華國際董事陳玉成接受查詢時回應指出，深灣9號9座33樓B室複式戶（2,661方呎、另676方呎平台）現接獲約4名來自內地、香港的準買家，洽購至最後階段，料3日後可正式成交；若落實交易，將成為樓盤去年10月推出至今，呎價及金額最高的單位。


1.055億元購入 料日內落實

他亦指出，深灣9號另一位處6座頂層的3419方呎複式A單位（另671方呎平台），擁有最正中的深灣遊艇會海景，意向價將達1.6億元，折合呎價達4.68萬元，料將成屋苑樓王。


目前香港仔一帶最貴價的分層物業，乃是新地（0016）牽頭的南灣所創下；屋苑2座頂層一個3,920方呎特色大戶，2010年約7月中以1.58億元售出、呎價高逾4萬元。


另外，信置（0083）旗下的西九龍御金．國峯（下稱御金），一周以來確認售出連獲預留單位，估計已突破500伙，昨晚分3批加推合共17個單位，其中5座37樓B室複式單位，面積1,385方呎，連401方呎天台，定價2479.2萬元，呎價17,900元。市場消息指出，該批單位已加價3%至4%。


御金加推17伙加價3至4％

御金再錄大手成交。置業18助理區域經理張偉基指出，一名來自浙江省、姓項的煤炭商人，斥資2260萬元購入3個位處御金第6座高層、向南望港島方向的1房戶（單位面積587至621呎），折合呎價1.24萬元。據悉，該名項姓商人購入單位擬作投資用，希望單位將來月租可達1.7萬元（呎租約28至29元）。