領凱今發價單 最少推50伙

【明報專訊】兩大發展商長實（0001）和新地（0016）短期內均會在將軍澳開售新盤，打頭炮的長實表示，領凱將於今日公布首批單位的售價，明天向公眾開放示範單位，最快本周五開始發售。發展商提供多種付款方法，其中即供價為定價減6％。

長實推出4種付款辦法，「即供」和「建築期」付款均可選擇二按。長實地產投資董事黃思聰表示，選擇「即供」又不用二按的買家，樓價按定價減6％計算，若選擇做二按則減5％；「建築期」付款方面，若以私人名義購買，交樓前需付15％，以公司名義則須付20％。

該項目由長實的聯營公司尚乘策略資本提供二按，貸款額最多樓價兩成，一、二按總額則最多是八成，最長30年；二按首年利率為最優惠利率（P，現為5.25厘）減2厘，其後為P。

黃思聰表示，今天發出的價單最少有50個單位，包括3房及4房，又表示將於明天（中秋節翌日假期）開放4個示範單位，包括3個裝修單位和1個清水樓單位。

火炭御龍山2500萬售出一伙

過去兩天，市場錄得零星一手成交。新世界發展（0017）的網頁顯示，與市建局合作的尖沙嘴名鑄29L單位，以2148萬元獲預留，該單位1568平方呎，呎價1.37萬元。另市場消息指出，信置（0083）售出火炭御龍山單位，為8座51樓B室，面積1835平方呎，成交價2500萬元，呎價1.36萬元。