市建局主席﹕市區重建太慢

【明報專訊】本港目前有4000幢樓宇樓齡逾50年，不少多年失修需重建。市區重建局主席張震遠指出，政府2月公布《市區重建策略》，令地區諮詢增加、受影響居民有更多賠償選擇，減少爭議，但整體來說，市區重建速度仍然太慢。政府推出「樓換樓」計劃，有助加快舊區重建。

市建局主席張震遠接受商台節目訪問時表示，政府新公布的市區重建策略，包括「樓換樓」計劃和優化的賠償方案，已助加快舊區重建。他說，舊區居民現時可以同區7年樓齡的市價作賠償，大多數是原本樓價的2至3倍，業主除可在同區買新單位，部分長者更可有錢儲起作養老。

推樓換樓加快進度

新重建策略下，提出市建局除自行重建，亦扮演促進者角色，並應業主要求入場重建。張震遠指出，計劃推出至今，已接獲110幢樓宇業主查詢，主要涉及深水埗及九龍城區，預計10月底申請截止後便可審核申請。

首計劃 啟德建千伙

市建局首個「樓換樓」計劃，已落實在啟德一幅地皮上，興建1000個「實而不華」的小型住宅單位作換樓之用，最快2016年有單位落成。張震遠昨補充說，當局正研究在其他重建項目，提供樓換樓單位，希望能比啟德單位早落成，供受影響居民選擇。他又指，市建局一向在重建項目上，用料並無改變，只是近年樓價急升，當局的重建住宅才變成「豪宅」。

他又表示，目前正就日後市建局重建的單位設計，進行大型公眾問卷調查，就大堂設計、會所設施、小型單位應否採用開放式設計等細節，蒐集市民意見，月底會公布結果，而經落實的設計方案，將會用於未來啟德樓換樓單位的設計上。