十大屋苑周末成交量復跌

【明報專訊】外圍股市持續波動，令過去兩天二手樓交易量大減；按中原地產統計，十大屋苑在剛過去之周六日錄得22宗成交，較前周少兩成半（見表），且四成屋苑錄零成交，但個別屋苑售價則錄得輕微上升。

整體較前周少兩成半

中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，再對上一周各大屋苑成交量回升，但剛過去之周六日則交投宗數再回落，受股市下挫影響，令不少準買家觀望，過去的周末睇樓活動受影響，且市場成交量大減。

不過，美聯物業董事何銘培相信，在中央政策支持下，本港樓市氣氛將持續回穩，尤以中小住宅交投較活躍。他並稱，低息環境持續下，有準買家趁業主減價入市，反映累積購買力擬出場吸納平貨，將帶動成交回升。

第一城跌44%最勁

沙田第一城成交跌幅最明顯，中原地產區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城於周六日錄得5宗成交，較前周少44%，由於普遍業主減價不多，故未能吸引準買家入市，令交投量萎縮。

港島方面，香港置業分行高級營業經理溫智力表示，周六日之太古城睇樓量約有160組，與上周相若，最新市場交投量主要是受減價盤帶動，按該行統計資料，太古城8月以來暫錄得約25宗成交，貼近上月全月交易量水平。

在市况不穩下，天水圍嘉湖山莊仍錄投資者入市，美聯物業分行助理聯席董事黃國良表示，新界區錄得準買家趁二手盤減價入市，其中，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座低層F室成交，由區外投資者以167.5萬元買入。