【明報專訊】近日環球金融市場再度轉趨不穩，部分買家入巿信心動搖，令一二手市場均錄買家撻訂離場個案。新世界發展（0017）的尖沙嘴名鑄繼上周五錄得近億元複式戶撻訂個案後，該盤昨再錄撻訂個案，買家損失約140萬元離場。新界細價盤樂園的沙田第一城，亦錄本月第二宗撻訂個案，買家損失約10萬元離場。
買家損手140萬元
名鑄昨天於網站上顯示，一個位於52樓A室，面積1580方呎，原業主於上周三以2790.6萬元簽訂臨約，呎價17,662元，結果於昨天取消買賣合約，以相當於樓價5％訂金計算，買家共損失約140萬元，據悉買家為本地客。不過，另一邊廂，新世界亦同時上載60樓A室獲買家以2957.9萬元買入，呎價約18,615元。
該盤一個位於66及67樓A室，面積3174方呎，買家原於上周一以9548萬元簽訂臨約，呎價30,082元，但最終於上周五取消買賣合約，以相當於樓價5％計算，買家共損失約477萬元，據悉買家為內地客。
另外，二手市場亦再錄撻訂個案。中原區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月至昨天已錄兩宗撻訂個案，位於52座高層410方呎另連天台的兩房單位剛告撻訂，原以235萬元成交，呎價5732元。買家受到種種不利樓市因素影響，料樓價仍有下調空間，故選擇撻訂離場，連同佣金及訂金，約蝕10萬元。業主現時將單位以235萬元重推放售。
第一城月內兩宗撻訂
此外，二手豪宅業主亦錄沽蝕離場個案。中原助理分區聯席董事余志偉表示，沙田晉名峰雙座數特色戶「水畔洋房」1877方呎（另連1100方呎天台及三車位）以1800萬元成交，呎價9590元。業主09年1月以1800萬元購入，持貨2年多沽出平手離場。但據了解，連同印花稅及佣金等蝕逾85萬元。
現崇山加代理佣促銷
另外，一手亦加佣促銷貨尾。市場消息指出，嘉里建設（0683）黃大仙現崇山，調高代理佣金，由原先相當於樓價2.5％，調升至3％，而首數名促成成交的代理更可獲數以萬元計的獎金。長實（0001）屯門青山灣海譽，亦調高代理佣金，由原先相當於樓價2.25％，調升至2.5％，首數名促成成交的代理亦可獲數以萬元計的獎金。
