貝沙灣屋1.9億快售

【明報專訊】近期金融市場稍為好轉，豪宅交投開始活躍。市場消息指，盈大地產（0432）旗下薄扶林貝沙灣5期一間一手貨尾洋房，獲買家以約1.9億元洽購，並至最後階段，面積約5698方呎，呎價約3.3萬元，一旦落實成交，料成為自近周金融市場波動後，市場上最大宗的豪宅成交個案，呎價亦將創出屋苑洋房的新高紀錄。

近日貝沙灣亦錄一宗二手成交。利嘉閣高級經理陶子禮指，貝沙灣1期3座高層B室，面積1502方呎，望海景，連一車位，並連租約以2178萬元成交，呎價14501元，以現時月租約52000元計算，租金回報率約2.9厘；原業主於2008年1月以1790萬元購入，經是次轉讓，持貨3年多帳面獲利388萬元，賺幅約22％。

另外，英皇國際（0163）剛入市購入跑馬地地舖。英皇以3428萬元買入跑馬地成和道49號地舖，面積約900方呎，呎價約3.8萬元；據悉，該舖現租予日式食肆燒鳥亭，月租約8萬元，租金回報約2.8厘。英皇國際執行董事張炳強證實，剛以3428萬元購入該舖。