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【明報專訊】繼灣仔教堂、銅鑼灣希慎集團等紛紛反擊城規會為各區新設樓宇高度限制，香港地產建設商會亦加入戰團，以「代表香港廣泛利益及維持有效、公平及可持續發展」為由入稟司法覆核，指摘城規會會議「七宗罪」，要求推翻該會為灣仔、旺角、油麻地和牛頭角九龍灣4分區加入的建樓限制。
申請人為香港地產建設商會，答辯人為城規會。申請人由資深大律師余若海代表撰寫申請書，指城規會今年4及5月決定不就該會的建議修改4區的分區大綱草圖，令區內物業受影響，如被加入了高度限制、下令日後建築須往內移、改動大廈間的罅隙或定點對個別大廈加入規限等。
批委員開會「出出入入」
申請人批評城規會審議的會議問題叢生，根本不可能確保會議是在公平程序下進行。申請人提出七大指控，包括城規會不合理地拒納商會要求加入的資料，卻容許規劃署臨時加入新資料，會議期間委員「出出入入」，「有份討論無份議決」的人比比皆是，反之亦然。加上會議甚長，議程又多卻鮮設小休，會員工作量太大，有時要一併處理很多問題，致無法公平審理議題。
買地後被迫暫擱發展
申請人又指城規會往往把責任推到發展商身上，要他們解釋為何不應加設個別限制；其作出的決定又往往理據不足，未能針對問題，且常把規劃署觀點搬字過紙，如同把決定權交予規劃署。
是次為地產建設商會創立46年來，首次以商會名義控告政府和相關機構。商會主席兼新世界董事梁志堅接受本報查詢時表示﹕「我們認為城規會完全無道理，好多地產商被焗住，買咗地（因為高限）被迫暫時不能發展」，他說﹕「我們好想知道真相，是否真的政府想點就點，這關乎私有財產問題。」他指出，個別地產商近日會個別提出司法覆核，案件有待排期審理。
【入稟編號：HCAL59/11】
明報記者 陳穎鏇 馬耀森
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