龍湖配股集40億

【明報專訊】內房股今年上半年銷售數據理想，帶動近期股價做好，其中剛於上周五（8日）創下上市股價新高的龍湖（0960），昨日即傳出以先舊後新形式配股，集資最多近40億元。有分析員認為，隨着行業整體股價復蘇，內房股集資或其老闆「抽水」將陸續有來。

據昨日有市場消息透露，龍湖昨日透過摩根士丹利及匯豐，以先舊後新形式配售3億股股份，每股配售價介乎12.9至13.31元，較昨日收市價13.72元折讓3%至6%，套現38.7億至39.9億元。根據聯交所資料顯示，大股東蔡奎及吳亞軍夫婦現時持有龍湖逾39億股股份，持股量約75.85%。

一眾內房股近期陸續公布上半年銷售數據，不少券商預期理想，其中龍頭中國海外（0688）首6個月共錄得合同銷售達522.3億元，完成約65%的全年銷售目標，全年銷售有望破千億，而龍湖表現亦非常理想，僅首5個月已累計實現160.3億元銷售額，提早達成上半年目標。

金利豐證券研究部董事黃德几表示，近期內房股平均市盈率及市帳率，已逐漸反映內地樓市復蘇預期，個別內房股股價較每股資產淨值（NAV）折讓不足一成，因此不排除短期內將陸續有內房股趁機「抽水」集資。