自由黨倡建首置限呎樓

【明報專訊】自由黨和工聯會昨先後就公共房屋政策獻計，其中自由黨向發展局長林鄭月娥推銷港人首置限呎樓方案，榮譽主席田北俊形容方案兩大優點，一是由政府招標予發展商興建，可在3至4年內落成，遠快於由房委會興建的7年；二是發展商會以較低價錢競投，故將來出售的限呎樓呎價不會太高。發展局發言人回應表示，已聽到自由黨的意見，沒有任何補充。

只售港人 4年可落成

田北俊昨與林鄭月娥會面後表示，政府更可用優惠補價，吸引工廈業主重建為港人首置限呎樓，屆時便可在市區有更多單位供港人居住。他拒交代林鄭月娥的回應，只說對方會認真研究。

至於單位數量，田北俊稱每年可以有1.2萬個限定500呎的單位，限定只能售賣給首次置業的港人，再轉售時，也同樣只可賣給首次置業港人，具體做法尚要與運輸及房屋局商討。

他形容，若房委會建居屋要7年，該黨的建議可發揮私人市場靈活性，3至4年便可推出市場。因樓盤要限呎及只准賣給首置的港人，發展商不會以高地價投標，日後售價不會推高。

工聯倡年建最多6000居屋

另邊廂，工聯會發表房屋政策報告，建議推出以「公屋為主、居屋為副、私人樓宇作補充」的多層房屋政策，建議將公屋供應量回復至2001年前水平，即每年興建約3.3萬個單位。

居屋方面則恢復過去10年私樓落成量的四分一至三分一，即每年約供應4500至6000個單位。私樓市場方面，研究限制非港人來港置業，推出進一步穩定樓市措施。工聯會會長鄭耀棠表示，上述3個市場的供應面不同，可以分開處理。